プレール中村橋

  • 東京都練馬区貫井二丁目

  • 西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 4階建 / 22戸 / RC造

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価格偏差値

47.8
フェア

推定相場価格より4%割高

販価
1,590万円
59.8万円/㎡
相場
1,528万円
57.5万円/㎡
689
1,249
1,808
2,367
AI査定結果
推定相場価格
1,528万円
57.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,249万円〜1,808万円
46.9万円/㎡〜68.0万円/㎡
推定賃料
6.7万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年6月14日
プレール中村橋
1,590万円（59.8万円/㎡）/ 3階 / 26.6㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は62.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/121,590万円59.8万円3階 26.6㎡ 1K南西
2025/06/081,590万円59.8万円2階 26.6㎡ 1K-
2025/04/031,400万円65.7万円4階 21.32㎡ 1K北西
2021/07/101,250万円57.7万円4階 21.66㎡ 1K南西
2021/06/271,250万円68.9万円4階 18.13㎡ 1K西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は58.51万円です。
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12プレール中村橋
練馬区貫井二丁目
中村橋駅8分 1,590万円59.8万円26.6㎡1K3階 / 4階建 南西1992年22戸RC
2022/12/04リバティヒルズ中村橋
練馬区貫井五丁目
中村橋駅7分 1,030万円50.0万円20.6㎡1R2階 / 5階建 北西1991年13戸RC
2024/10/30JPARKWELL中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅9分 1,120万円52.6万円21.28㎡1R1階 / 4階建 西1991年49戸RC
2025/04/06ジェイパークウェル中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅7分 1,550万円72.8万円21.28㎡1R2階 / 4階建 -1991年49戸RC
2020/12/11菱和パレスHIRO中村橋
練馬区中村三丁目
中村橋駅7分 1,180万円48.4万円24.4㎡1K4階 / 5階建 南1996年17戸RC
2022/08/05ライオンズマンション中村橋第2
練馬区中村二丁目
中村橋駅11分 990万円47.1万円21㎡1R1階 / 4階建 東1989年16戸RC
2025/06/09菱和パレス練馬
練馬区練馬三丁目
練馬駅4分 1,380万円62.5万円22.08㎡1K1階 / 5階建 南西1990年57戸RC
2021/11/19グローリア初穂練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅5分 1,100万円54.4万円20.23㎡1K3階 / 7階建 東1989年36戸RC
2023/11/26ダイホープラザ練馬
練馬区豊玉北六丁目
練馬駅6分 1,390万円68.1万円20.42㎡1K4階 / 4階建 西1993年32戸RC
2025/06/10藤和シティコープ鷺ノ宮
練馬区中村南一丁目
都立家政駅6分 1,580万円59.6万円26.51㎡1R3階 / 3階建 北1987年15戸RC
2024/12/14メインステージ練馬
練馬区練馬二丁目
練馬駅9分 1,250万円53.9万円23.2㎡1R2階 / 2階建 南東1988年24戸RC
2024/09/16ライオンズマンション練馬第2
練馬区練馬一丁目
練馬駅3分 1,280万円60.7万円21.08㎡1R7階 / 7階建 西1991年42戸RC
2024/12/10シティ練馬
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅5分 2,780万円88.8万円31.32㎡1DK4階 / 6階建 南西1992年34戸RC
2025/04/12クリオ練馬壱番館
練馬区豊玉北五丁目
練馬駅7分 1,550万円72.7万円21.32㎡1K2階 / 4階建 東1991年35戸RC
2025/05/30ライオンズマンション平和台第5
練馬区早宮三丁目
平和台駅13分 940万円46.8万円20.07㎡1K2階 / 4階建 西1988年39戸RC
2023/10/28ドルメン練馬
練馬区豊玉上二丁目
練馬駅3分 1,400万円53.5万円26.15㎡1K6階 / 6階建 西1988年32戸RC
2025/05/03TKハイム田柄
練馬区田柄一丁目
平和台駅10分 1,990万円60.4万円32.96㎡2DK5階 / 5階建 北1991年9戸RC
2024/06/03日神パレス桜台第2
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅6分 990万円44.8万円22.08㎡1K4階 / 4階建 南1988年29戸RC
2021/12/15ダイホープラザ豊玉
練馬区豊玉中二丁目
練馬駅11分 1,480万円50.7万円29.22㎡1DK3階 / 5階建 北1992年31戸RC
2025/05/03パレ・ドール豊玉中
練馬区豊玉中一丁目
新江古田駅11分 1,090万円48.4万円22.5㎡1K1階 / 4階建 西1991年33戸RC
2025/06/06パレ・ドール豊玉北
練馬区豊玉北三丁目
桜台駅8分 1,540万円66.1万円23.3㎡1K2階 / 6階建 北東1989年29戸RC
2025/06/04ライオンズマンション沼袋第3
練馬区豊玉南一丁目
沼袋駅13分 1,220万円57.5万円21.21㎡1R2階 / 6階建 北西1989年38戸RC
2025/06/12グローリア初穂石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅3分 1,400万円60.3万円23.23㎡1DK3階 / 8階建 北西1987年46戸RC
2025/04/08日神パレス豊玉
練馬区豊玉北二丁目
新江古田駅6分 1,190万円55.1万円21.61㎡1K2階 / 4階建 南西1988年52戸RC
2023/11/26ダイアパレス氷川台
練馬区氷川台四丁目
氷川台駅5分 1,410万円66.8万円21.12㎡1R2階 / 4階建 西1988年69戸RC
2021/08/27ダイホープラザ桜台
練馬区桜台三丁目
氷川台駅7分 1,390万円55.6万円25㎡1DK2階 / 5階建 南1993年19戸RC
2021/08/21ルーブル石神井公園
練馬区石神井町三丁目
石神井公園駅4分 1,280万円63.4万円20.2㎡1K1階 / 5階建 南西1996年25戸RC
2020/06/03日神パレステージ豊玉第2
練馬区豊玉北一丁目
新江古田駅4分 2,199万円68.1万円32.3㎡1DK2階 / 5階建 -1990年50戸RC
2025/05/14リバティプラザ練馬田柄
練馬区田柄二丁目
地下鉄赤塚駅6分 1,000万円45.6万円21.91㎡1R2階 / 3階建 南東1990年11戸RC
2024/08/19江古田ホワイトハイツ
練馬区豊玉上一丁目
江古田駅3分 1,280万円62.0万円20.64㎡1R5階 / 10階建 南東1988年52戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.5%上昇、練馬区では3.3%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（59.8万円）は練馬区の平均と比較して1.5%割高です。
1987〜1997年築, 専有面積16.60㎡〜36.60㎡の平均販売価格
東京都
78.7万円/㎡
前年比+12.5%
練馬区
58.9万円/㎡
前年比-3.3%

マンション概要

マンション名プレール中村橋
所在地東京都練馬区貫井二丁目
交通西武池袋線中村橋駅徒歩8分
築年月1992年
階数4階建
総戸数22戸
建物構造RC
土地権利所有権

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